Zainwestuj w srebrną gospodarkę

Zainwestuj w unikatowy obiekt senioralno-wypoczynkowy w Górach Stołowych

7% zwrotu rocznie

już od 166 670 zł

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 22 125 65 65 lub zostaw swoje dane a my oddzwonimy


Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Optimal Partners sp. z o.o. w celu realizacji wypełnionego i przesłanego formularza kontaktowego oraz w celach marketingowych. Wskazuję, że dane osobowe podaję w sposób dobrowolny i oświadczam, iż są one zgodne z prawdą. Jednocześnie oświadczam, że zapoznałem/zapoznałam się z treścią klauzuli informacyjnej, w tym z informacją o celu i sposobach przetwarzania danych osobowych oraz o wszelkich przysługujących mi prawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną i przez telefon od Optimal Partners sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych jest Optimal Partners sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 37 (kod pocztowy 02-672). Dane osobowe będą przetwarzane w celu marketingu bezpośredniego na podstawie prawnie uzasadnionego interesu Spółki. Podstawą prawną jest Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (art. 6 ust. 1 lit. f)

Ile zarobisz?

Kupując apartament senioralny lub hotelowy w St. George Kudowa-Zdrój na granicy Parku Narodowego Gór Stołowych zarobisz

7% w skali roku

0

przykładowa inwestycja

0

Roczny przychód

Gwarantujemy

7%

7% zwrotu w skali roku przez cały okres trwania umowy

10lat

Umowa na 10 lat z możliwością przedłużenia

Coroczna indeksacja czynszu

Rabaty inwestorskie na pobyty i usługi we wszystkich obiektach St. George i SMH

Kim jesteśmy?

SMH

W oparciu o wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu sanatoriów, zarządzaniu hotelami oraz inwestycje w nieruchomości, tworzymy ogólnopolską sieć obiektów łączących domy seniora, sanatoria i kompleksy wypoczynkowe w celu zapewnienia maksymalnego zwrotu z inwestycji dla inwestorów oraz najbardziej kompleksowego wsparcia dla pensjonariuszy i ich rodzin.

Optimal Partners

Optimal Partners jest firmą z grupy SMH, która jest odpowiedzialna za budowę i komercjalizację obiektów dla grupy. Obecnie poza obiektem w Kudowie-Zdroju, tworzymy dwa projekty na Mazurach - w Rynie i na Wzgórzach Dylewskich.

St. George

St. George to marka dwóch hoteli sanatoryjnych działających od kilkunastu lat w Kudowie-Zdroju i Ciechocinku.
Od 2019 roku hotele St. George wchodzą w skład grupy SMH, otwierając się na potrzeby turystów i kuracjuszy, ale i seniorów potrzebujących długoterminowej opieki.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości senioralne?

  • Co czwarta osoba w Polsce (24%) ma ponad 60 lat
  • 66% osób po 60 roku życia ma trwałe problemy ze zdrowiem
  • Już dziś w Polsce brakuje miejsc w domach seniora dla co najmniej 800 000 osób a liczba ta będzie rosła lawinowo
  • Blisko milion seniorów w Polsce stać na samodzielne opłacenie mieszkania w prywatnym domu seniora
  • Usługi senioralne w Polsce są około 4 razy tańsze niż w Europie Zachodniej.

Wyciągnij wnioski i zainwestuj w nieruchomości senioralne – to pewny zysk i bezpieczna stopa zwrotu z inwestycji w starzejącym się społeczeństwie.

Innowacyjny koncept

Wierzymy w potencjał rynku seniora, dlatego tworzymy miejsca, w których seniorzy będą mogli spędzić swoje srebrne lata tak jak chcą a rodziny będą marzyły o tym, żeby ich odwiedzać.

Nasz elastyczny model zarządzania pokojami pozwala optymalizować obłożenie i marżę. W sezonie wysokim koncentrujemy się na pobytach turystycznych, poza sezonem na działalności uzdrowiskowej. Pensjonariusze domu seniora zapewniają nam stabilność.

Nasze obiekty łączą w sobie – w różnych proporcjach w zależności od lokalizacji i sezonu

Dom seniora

gdzie Pani Janina (lat 85) może na stałe mieszkać, mając zapewnione pełne wyżywienie, rehabilitację, zajęcia aktywizujące i wsparcie w wyzwaniach dnia codziennego

Sanatorium

gdzie córka Pani Janiny Elżbieta (lat 63) przyjeżdża na kilkutygodniowy pobyt, aby skorzystać z mikroklimatu jednego z najbardziej znanych uzdrowisk w Polsce i pakietu zabiegów, a w efekcie zadbać o kręgosłup, metabolizm czy serce.

Ośrodek wypoczynkowy

gdzie syn Pani Elżbiety Krzysztof (lat 39) wraz z żoną i dwójką dzieci mieszka podczas ferii zimowych, jeżdżąc na nartach, i odwiedza swoją babcię wiosną, latem i jesienią, przy okazji zdobywając kolejne szczyty Gór Stołowych. 

St. George Kudowa-Zdrój

W miejscu przepięknie położonego hotelu uzdrowiskowego St. George Kudowa-Zdrój tworzymy całorocznie funkcjonujący kompleks rodzinno-senioralny.

W pierwszym etapie w ramach przebudowy istniejącego obiektu w 2020 roku oddamy 76 pokoi senioralnych i hotelowych wraz z restauracją i strefą spa.

W kolejnych etapach powstaną nowe budynki z nowoczesnym centrum rehabilitacyjnym i basenem.

Atrakcyjna turystycznie lokalizacja gwarantuje wysoką sprzedaż w tzw. “wysokim sezonie”, a unikatowy profil zapewnia obłożenie również w pozostałych miesiącach roku.

Lokalizacja

St. George Family&Senior SPA w Kudowie Zdrój znajduje się w malowniczym miejscu, na skraju lasu, w otoczeniu Parku Narodowego Gór Stołowych. 

Jest to doskonały punkt wypadowy do chodzenia po górach, nordic walkingu, jazdy na rowerze i na nartach. Wieczorem górskie niebo pełne gwiazd oświetla drogę do hotelu, a w oddali słychać dźwięk strzelającego ogniska. 

Góry Stołowe to wyróżniające się krajobrazem pasmo w Sudetach Środkowych. Swoją wyjątkowość zawdzięczają występowaniu rozmaitych form piaskowców ukształtowanych przez erozję. Podczas wycieczki niejednokrotnie napotkać można ukryte w lesie czy wśród traw masywne bloki skalne. Z całą pewnością warto wspiąć się (po ponad 600 schodach) na najwyższy szczyt – Szczeliniec Wielki by wypatrywać z niego niezwykłe formy ukształtowane przez naturę. Część Gór Stołowych objęta jest ochroną Parku Narodowego, który rozciąga się także po czeskiej stronie.

Kudowa-Zdrój to malownicze uzdrowisko położone u stóp Gór Stołowych, które swym urokiem i atrakcjami zaprasza turystów przez cały rok. Lecznicze walory tutejszych wód mineralnych i klimatu doceniane są przez polskich oraz zagranicznych kuracjuszy. Kudowa Zdrój jest idealną bazą wypadową na liczne wycieczki na szlaki górskie leżące zarówno po polskiej jak i po czeskiej stronie. 

St. George Kudowa Zdrój

Najważniejsze atrakcje w sąsiedztwie

Błędne skały

Błędne Skały to labirynt pełny głębokich szczelin, niekiedy niezwykle wąskich zaułków, korytarzy, grzybów i blokowisk skalnych oraz intrygujących skał przez który wiedzie fascynująca trasa turystyczna.
Znajduje się zaledwie 2,5km od St. George Kudowa Zdrój

Park Zdrojowy

Sercem Kudowy-Zdroju jest położony u stóp Góry Parkowej Park Zdrojowy. Założony w XVII wieku na wzór parków angielskich do dziś jest doskonałym miejscem wypoczynku, enklawą ciszy i spokoju.

Skansen Pstrążna

Można tu zwiedzić starą kuźnię - podziwiać pracę kowala, zajazd a także wnętrza chat wiejskich. Dużą atrakcję stanowią liczne imprezy kulturalne podczas których odbywa się np. pieczenie chleba tradycyjnymi metodami w oryginalnym piecu chlebowym.

Co jeszcze zyskujesz?

Najwyższa jakość opieki dla Twoich bliskich

Wszyscy chcemy cieszyć się jak najdłużej zdrowiem i samodzielnością. Właścicielom pokoi w St. George Kudowa-Zdrój i członkom ich rodzin gwarantujemy 30% rabatu na pobyty w naszych sanatoriach i domach seniora.

Tańsze wakacje w atrakcyjnych lokalizacjach

Nie jesteś skazany na wypoczynek zawsze w tym samym miejscu. Możesz spędzać lato na Mazurach a ferie zimowe w Górach Stołowych – Ty i Twoja rodzina płacicie 30% mniej za pobyty w każdym obiekcie sieci SMH. 

Możliwość podniesienia zysku do ponad 10%

Możesz przeznaczyć całość swojego wynagrodzenia w danym roku na usługi SMH, bo planujesz dłuższy pobyt w sanatorium lub domu seniora dla siebie lub kogoś bliskiego. W takiej sytuacji do Twojego wynagrodzenia dołożymy aż 50% premii – to znaczy, że zarobisz ponad 10% w skali roku.

Przy obecnych preferencyjnych stawkach pobytu w naszych ośrodkach, będąc właścicielem jednego pokoju możesz w ten sposób sfinansować blisko 70% kosztów pobytu jednej osoby przez cały rok w naszym ośrodku.

Skorzystaj z okazji – zainwestuj i zatroszcz się o swoich bliskich! Zapytaj o szczegóły naszej oferty!

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Podstawą Twoich zarobków jest umowa operatorska, którą zawierasz z firmą SMH zarządzającą wynajmem pokoi i apartamentów w obiekcie usługową w obiekcie.

Umowa ta określa stałe wynagrodzenie w wysokości 7% rocznie od kwoty zakupu. Wynagrodzenie wypłacane jest w 4 równych kwartalnych ratach.

Wynagrodzenie jest niezależne od realnego obłożenia i przychodów kompleksu. Bez względu na to, jaki jest ruch, jeśli kupiłeś nieruchomość za 272.600 zł to w pierwszym roku otrzymasz 4770 zł co kwartał. W kolejnych latach ta wypłata zmieni się w zależności od współczynnika inflacji – prawdopodobnie będzie większa.

Wynagrodzenie zaczynamy naliczać po 4 miesiącach od podpisania umowy przeniesienia własności. Termin ten jest niezależny od momentu przeprowadzenia prac modernizacyjnych w budynku.

Jeśli podpiszesz umowę do 30 listopada 2019 roku, pierwsze wynagrodzenie otrzymasz za II kwartał 2020.

Operator jest zobowiązany wypłacać ustalone wynagrodzenie bez względu na to, czy pokój będzie wynajęty.

Twój pokój ma wydzieloną księgę wieczystą, w której będziesz wpisany jako jej właściciel.

W każdej chwili możesz sprzedać swoją nieruchomość, przy czym kolejny właściciel musi przejąć również obowiązującą Cię umowę operatorską. 

Wszystkie koszty związane z zarządzaniem i wynajmem pokoju ponosi operator.

Jedynymi kosztami, które ponosisz, są koszty podatku od nieruchomości oraz jej ubezpieczenia (ok. 1500 zł w skali roku). 

Jednak również w tym przypadku nie musisz nic robić – operator opłaci te wydatki w Twoim imieniu i potrąci ich wysokość z Twojego wynagrodzenia.

Poznaj szczegóły

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 22 125 65 65 lub zostaw swoje dane a my oddzwonimy


Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Optimal Partners sp. z o.o. w celu realizacji wypełnionego i przesłanego formularza kontaktowego oraz w celach marketingowych. Wskazuję, że dane osobowe podaję w sposób dobrowolny i oświadczam, iż są one zgodne z prawdą. Jednocześnie oświadczam, że zapoznałem/zapoznałam się z treścią klauzuli informacyjnej, w tym z informacją o celu i sposobach przetwarzania danych osobowych oraz o wszelkich przysługujących mi prawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych
Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną i przez telefon od Optimal Partners sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych jest Optimal Partners sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 37 (kod pocztowy 02-672). Dane osobowe będą przetwarzane w celu marketingu bezpośredniego na podstawie prawnie uzasadnionego interesu Spółki. Podstawą prawną jest Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.04.2016 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (art. 6 ust. 1 lit. f)

Kontakt

Optimal Partners sp. z o.o.
ul. Domaniewska 37 (Zepter)
02-672 Warszawa

22 125 65 65